postheadericon ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ

.

Терентьев подал в суд заявление о признании права собственности на нежилое помещение. В судебном заседании было установлено, что Терентьев получил от своего брата гараж в бессрочное пользование по устной договоренности. Брат умер, а Терентьев продолжал пользоваться гаражом. Впоследствии гараж не попал в список наследуемого имущества. Суд признал за Терентьевым право собственности на указанное нежилое помещение (гараж) в связи с приобретательной давностью.

При вынесении решения суд исходил из следующего: правовые нормы, содержащиеся в ст. 274 ГК РФ, предусматривают возможность приобретения права собственности на имущество за давностью фактического владения имуществом, которое не имеет собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности. Закон не конкретизирует условий поступления имущества во владение, предоставляющих возможность приобретения права собственности в силу приобретательной давности, ограничиваясь лишь указанием на то, что лицо не является собственником имущества. Препятствием для применения ст. 234 ГК может быть противоправное поведение лица по завладению чужим имуществом, т. е. подобные обстоятельства полностью исключают возможность приобретения права собственности на имущество по основаниям ст. 234 ГК РФ. Для приобретения права собственности владение имуществом должно осуществляться владельцем как своим собственным — добросовестно, открыто и непрерывно. Терентьевым гараж был получен в пользование правомерно, он использовался заявителем постоянно по назначению, а с момента получения гаража прошло 16 лет.
Может возникнуть ситуация, когда в пропуске срока исковой давности нет вины заинтересованного в подаче иска лица. В этом случае возможны:
♦ приостановление или перерыв течения срока;
♦ судом срок может быть восстановлен по заявлению заинтересованного лица.
Приостановление срока исковой давности означает, что его течение не происходит на каком-то определенном отрезке времени, когда по предусмотренным законом обстоятельствам защиту прав реализовать невозможно.
Перерыв течения срока исковой давности означает, что срок исковой давности начинает течь заново со дня перерыва.
Восстановление срока исковой давности — это возобновление его на новый срок.

Комментарии запрещены.